当前位置: 六开彩开奖现场直播 > 房产快讯 > 正文>>

广州住宅用地供应同比增近9% 应多在外围区域爱的供养伴奏

www.peruhuaren.com 时间:2018-04-13 19:26 六开彩开奖现场直播
区域分布上,增城、黄埔、南沙等外围区域是今年商品住宅用地供应大户,计划供地面积均超过0.8平方公里。

  羊城晚报记者 赵燕华

  通讯员 穗国规宣

  12日,广州市国规委在官网公布《广州市2018年建设用地供应计划》(以下简称《供地计划》),2018年全市计划供地总量为19.39平方公里,其中住宅用地计划供应量为6.25平方公里,同比2017年计划供应量增加近9%。广州市国规委表示,这充分体现了广州市积极贯彻落实国家、省关于加大住宅用地供应,培育和发展租赁住房市场的决策部署。

  广州地产经济学家邓浩志分析指出,增城、黄埔、南沙是今年供地大户,其中南沙尤其是热点区域;粤港澳大湾区规划方案即将出台,也有望使南沙热度继续攀升。

 

  住宅用地供应多在外围区域

  根据《供地计划》,2018年广州市住宅用地计划供应量为6.25平方公里,占全市计划供地总量的32%(其中商品住宅用地4.77平方公里,保障性住房、租赁住房用地1.48平方公里),同比2017年计划供应量增加近9%。记者统计,共有83宗住宅用地供应。

  区域分布上,增城、黄埔、南沙等外围区域是今年商品住宅用地供应大户,计划供地面积均超过0.8平方公里。

  邓浩志表示,一方面,住宅用地计划供应量增加,将缓解广州宅地供应紧张;另一方面,因广州每年新增人口总量仍明显大于住宅新增供应,缺口仍在,故不会改变房价的长期趋势。

  他分析,增城属国内一线城市政策较宽松区域,供需两旺局面将持续;黄埔在广州东进过程中渐受买家认可,具有较强承接力;南沙则将是“热点中的热点”,预计大湾区规划方案的出台将使南沙热度继续攀升。

  商服用地着力支持重点功能区

  商服用地方面,今年计划供应量为4.0平方公里,占计划供地总量的21%,将着力打造琶洲、国际金融城、白鹅潭等重点功能区,支持配合广州市构建国际航运中心、物流中心、贸易中心和现代金融服务体系,进一步促进经济提质增效。在空间分布上,各区供地量排名前三的依次为白云、番禺、黄埔,其中不少供地为村集体经济发展留用地。

  工矿仓储用地方面,今年计划供应量为4.58平方公里,占比24%,主要集中在黄埔、南沙、从化等外围区域。

  其他用地(包括:公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地)计划供应量为4.56平方公里,占比23%,香港马会资料大全,有助于促进城市综合服务功能提升和环境改善,提升城市运行和服务水平。

  “共有产权”用地倏然晃过

  记者注意到,今年保障性住房、租赁住宅用地1.48平方公里,分布在白云、黄埔、荔湾、南沙、天河、番禺等区。

  广州市国规委透露,保障性住房、租赁住房除黄埔2宗公开出让外,其他均以划拨方式出让。

  此外,记者发现,序号为61、位于南沙黄阁镇的地块“汽车城南侧地块二类居住用地”,规划用地性质是共有产权、租赁住房用地,总用地面积72607平方米。不过,当天下午该地块用地性质已修改为“二类居住用地”。广州市国规委解释,该地块为南沙区公开出让的商品住宅用地,经询南沙区其原本选取该地块来做租赁住房,但规划有变,现拟另行选址。

  此番共有产权房用地“闪了一下”,是否提供了一个信号:广州也可能进行这方面的尝试?

  对此,官方并未正面回应,只是针对“租赁住房用地”这一规划用地性质作了解释:租赁住房用地并非一种新的用地类型,是在国家提出建立租购并举的住房制度的要求下,对建成后用来出租的住房用地的统称,既包含了政府建的公租房,又包含了公开出让全自持的商品住宅。




关键字 广州市 羊城 用地 黄埔 赵燕华

相关文章
  • 广州:故意损坏房屋被收房 5年内不得申请保障房13991商友世界
  • 忙改名、忙打折、忙去化 房企纷纷忙“去地产化”?我是郭靖
  • 南京土拍推7幅地块 近30万方住宅用地待入市长帝烤箱ck-25b
  • 广州住宅用地交付1年内要开工 工业用地可弹性出让梦见爬悬崖
  • 首付三成已成老黄历 广州首次置业四成多是起步价输入姓名测缘分
  • 穗首套房贷利率最高上浮40% 外资银行酝酿“涨价”储压器
  • 河北全面清理闲置、批而未用土地 城中村等为重点济南同城交易
  • 搬家企业被30多家企业冒牌 “李鬼”仍屡禁不止大唐龙皇
  • 全国首套房贷款 平均利率升至5.46%东江悠悠
  • 北京租赁房要实现三个“1公里” 朝阳等区先开头纷至沓来怎么读


  • 相关图文
    前7月中国22城市“卖地”收入翻番四季红基金
    前7月中国22城市
    一年超40城收紧楼市政策 调控举措涵盖限售等多方面岳麓区红十字医院
    一年超40城收紧楼
    6月上旬北京二手房网签量下跌超10% 业内分析:几近谷底堕入
    6月上旬北京二手
    北京楼市调控再出招 司法拍卖房产纳入限购范围新视点
    北京楼市调控再出
    中国开启住房租赁时代 租房市梦见爬悬崖
    中国开启住房租赁
    提出了家装6.0的概念 实创装饰发布新品中国十八大成飞集成
    提出了家装6.0的
    楼市回暖? 国家统计局回应:调控分城施策成效明显抗震救灾
    楼市回暖? 国家
    北京拟推“共有产权住房” 新北京人也能买六合彩预测
    北京拟推“共有产

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------